LE PONT DE CLAIX
    Vente - Appartement
    136 000 € *
    Prix : 136 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Beau T4 de 76 m2 avec parking privatif et cave

    ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un charmant appartement T4 de 76.40 m2 transformé en T3 (possibilité de recréer la 3ème chambre). Ce bien baigné de lumière et traversant se situe au 1er étage surélevé d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur.
    Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec un balcon vue Vercors, une jolie cuisine équipée avec loggia vue sur le massif de Belledonne, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements à disposition.
    Ce bien est très bien entretenu, très propre, pas de travaux à prévoir.
    Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
    Interphone, garage à vélos, store électrique sur le balcon, huisseries en PVC double vitrage. Accès immeuble non PMR.
    Tram A au pied de l'immeuble, bus C2/C13 et 25, gare SNCF Pont de Claix Etoile, commerces, écoles, accès à l'A48 à proximité.
    Les charges de copropriété (229€/mois) comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude.
    Taxe foncière 2025 : 1 751€
    La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : SS3298v
    • Ville : LE PONT DE CLAIX
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 136 000 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Copropriété - nombres de lots : 348
    • Charges annuelles : 2 747 €
    • Taxe foncière : 1 751 €
    • Surface : 76 M²
    • Année de construction : 1968
    • Exposition : Est-ouest
    • Etage du bien : 1
    • Nbr d'étage : 4
    • Surface séjour : 27.09 M²
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 5.10 M²
    • Cuisine : Séparée équipée
    • Chauffage : Gaz de ville
    • Parking : 1
    Frais de notaire
    38 - Isère
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
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    *apport calculé sur une base de 20%
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