Descriptif

Maison 140m² + studio 30m² sur 6ha de terrain

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose :

Charmante maison avec beaucoup de caractère, entièrement meublé de type T4 pour environ 140m² habitables + studio indépendant d'environ 30m² avec très belle vue dégagée sur le lac.

Gros potentiel - Possibilités logement insolite - Airbnb
Accès en 15min à pied au lac.

Environnement idéal au calme sur 6Ha 34a 05ca de terrain (63 405m²)

Se compose au rdc d'un hall d'entrée avec très belle pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes, un cellier buanderie + cave.
A l'étage une mezzanine passerelle offrant 2 chambres + 1 mezzanine (couchage supplémentaire), capacité 8 couchages.

Entrée studio indépendant composé d'une terrasse extérieur, une pièce de vie, une salle d'eau avec des toilettes et une mezzanine pour le couchage (capacité 4 couchages)

Espaces extérieurs :
- 1 belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les motagnes et notre magnifique lac de Monteynard,,
- Terrain d'environ 63 405m² (6Ha 34a 05ca,
- Mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis,
- Un bûcher atelier,
- Un garage cabanon bois,
- Grand parking à proximité,
- Départ de randonné à proximité,
- Nombreux arbres fruitiers (3 pêchers, 2 cerisiers, 2 pommiers, 2 pruniers, 2 amandiers, 2 abricotiers, 2 figuiers + cassis - framboise - groseille - poivrier...)

Informations complémentaires :
- Maison autonome et économique (panneaux solaire) chauffage plancher chauffant + poêle bois,
- Date de construction avant 1949 - En pierre.
- Toiture tuile écaille.
- Assainissement Fosse septique à remettre aux normes,
- Taxe Foncière environ 1200€
- Environ 30min de Monestier de Clermont et 20min de La Mure et 15min de Mens

Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : espaceimmo.d0l38@0range.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr