AUTRANS MEAUDRE EN VERCORS
    Vente - Maison
    895 000 € *
    Prix : 895 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Grande propriété avec piscine et rendement locatif possible !

    Espace Immo 38 ( Karine o6 01 07 02 55) vous propose à la vente cette belle propriété avec piscine intérieure ,très beaux volumes et possibilité de rendement locatif.
    Cette maison aux volumes généreux bénéficie au rdc d'un appartement T2 indépendant ,de 2 très grands garages ( 71 m2 et 104 m2) et d'une cave de 22m2.
    Située en lisière de forêt et proche du centre village de Méaudre ,elle est implantée sur un terrain de plus d' un hectare composé principalement de forêt d'épicéas.
    Mitoyenne coté Nord ,elle bénéficie d'une vue dégagée coté Sud avec de très belles ouvertures .
    L'habitation se compose au 1er étage d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte ( près de 95m2) et cheminée d'agrément . La cuisine est entièrement équipée.. Cette pièce offre une belle luminosité et une vue sur les montagnes grâce à une impressionnante baie vitrée en demi lune . Accès directe à la terrasse ,au jardin d'hiver et à la piscine intérieure .
    Cette dernière ,d'une surface intérieur de 184m2 comprend un espace cuisine d'été ./salon et donne sur la terrasse et le jardin.
    Aux niveaux supérieurs ,vous trouverez 5 chambres , dont une suite parentale ,2 salles d'eau ,3 wc, un espace mezzanine/ salle de jeux , avec vue sur le séjour et différents espaces de rangements .
    La maison bénéficie d'un chauffage central avec plancher chauffant alimenté par une chaudière à bois plaquettes installée en 2020 ( pilotage à distance possible ) et d'une PAC air /air .
    Une source est captée sur le terrain ,alimentant notamment une fontaine mais aussi des cuves pour une contenance de 10.000l .
    N'hésitez pas à me contacter si vous désirez avoir des compléments d'information ou si vous souhaitez visiter cette propriété atypique à fort potentiel !
    CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com.
    DPE /D et GES /A. TF : 5323€/an . PRIX de vente : 895.000€ . Le prix de vente est indiqué honoraires agence inclus à la charge du vendeur.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : gk3250
    • Ville : AUTRANS MEAUDRE EN VERCORS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 895 000 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Copropriété - nombres de lots : NC
    • Charges annuelles : 504 €
    • Taxe foncière : 5 323 €
    • Surface : 271.03 M²
    • Terrain : 11000 M²
    • Exposition : triple_exposition
    • Nbr d'étage : 3
    • Surface séjour : 67,94 M²
    • Nbr de pièces : 14
    • Nbr de chambres : 6
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : chauffage_a_granules
    • Parking : 3
    Frais de notaire
    38 - Isère
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
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    Espace immo 38
    • 32 rue de Comboire Bat C
    • 38130 ECHIROLLES
    • 04 76 44 87 42
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