VARCES ALLIERES ET RISSET
    Vente - Maison
    536 000 € *
    Prix : 536 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    VARCES - Villa de 146 m2 (surface habitable), belle vue sur les massifs

    EXCLUSIVITE - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose une belle maison de 125 m2 loi Carrez (146 m2 surface habitable) sur 800 m2 de terrain dans un lotissement très calme avec une magnifique vue dégagée sur les massifs du Vercors, Belledonne et du Taillefer.
    Bel espace extérieur planté de diverses essences d'arbres et emplacement privilégié à découvrir rapidement !
    Ce bien vous séduira par son bel espace de vie de 36 m2 donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, 4 chambres avec placards, un espace bureau-bibliothèque avec balcon exposé sud, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, 2 wc avec fenêtres.
    En annexes bénéficiez d'une buanderie de 21 m2 (surface habitable), un garage de 28 m2, un appentis pour véhicules. Grenier aménageable.
    Huisseries double vitrage, fibre optique, alarme, réserve d'eau extérieure de 500 litres, composteur.
    Ligne de bus 45, 25 et C14 à proximité.
    Chauffage au gaz au sol au RDC et radiateurs à l'étage (chaudière changée en 2020), poele à bois, panneaux thermiques pour la production d'eau chaude (2020). DPE classe C / GES classe C. Aucune anomalie électrique, aucune anomalie de gaz.
    Charges de copropriété : 120€ / an
    Taxe foncière : 2294€
    La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : SS3452L
    • Ville : VARCES ALLIERES ET RISSET
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 536 000 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Copropriété - nombres de lots : 21
    • Charges annuelles : 120 €
    • Taxe foncière : 2 294 €
    • Surface : 125 M²
    • Terrain : 800 M²
    • Année de construction : 2000
    • Exposition : triple_exposition
    • Surface séjour : 36 M²
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Cuisine : Séparée équipée
    • Chauffage : Chauffage au sol,
      Gaz de ville,
      Poele à bois
    Frais de notaire
    38 - Isère
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
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