AUTRANS MEAUDRE EN VERCORS
    Vente - Maison
    518 000 € *
    Prix : 518 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Très joli bien ,dans une ferme typique du Vercors

    Méaudre . ESPACE IMMO 38 -Karine GOYOT ( o6 01 07 02 55 ) vous propose en exclusivité ce bien plein de charme dans un ancien corps de ferme typique du Vercors ,rénovée avec gout et des matériaux naturels (Surfaces : 164,26m2 carrez et surface de référence 151m2)
    Situé dans un cadre verdoyant et calme ,bordée de grands arbres et longée par un ruisseau , à environ 3km du centre de la station village d 'AUTRANS -MEAUDRE en VERCORS ou vous trouverez tous commerces , activités et services ! L'accès au village à pieds ou à vélo est possible par la Via Vercors ( voie douce ) qui passe devant la propriété .
    La maison bénéficie d'un beau jardin plat et arboré d'environ 205 m2 bordé par un mur en pierres, et d'une remise non attenante de plus de 12m2 permettant de ranger vélos ou autre. Ce bien atypique fait partie d'une petite copropriété de 3 lots ( Règlement de copropriété en cours d'élaboration. Pas de charges de copropriété sauf assurance et déneigement éventuel) .
    La maison dispose de beaux volumes et de très nombreux espaces de rangements . Elle se compose ainsi :
    RDC:
    Une belle cuisine /Salle à manger , Un salon cocoon avec son ancien four à pain ,son poêle à bois et l'accès au jardin ,un espace de rangement ( ou autre...) ,une buanderie (permettant la création d'une deuxième salle d'eau si besoin) ,wc et une grande remise /atelier.
    1er ETAGE :
    Un deuxième salon de plus de 20m2 et deux grandes chambre avec dressing (18 et 20m2).
    2ème ETAGE :
    Un espace bibliothèque ,salle de douche ,wc séparé et deux belles chambres avec mezzanine et grands placards en sous pentes .
    Annexe : Remise de 12,87m2 en cours d'achèvement .
    Les matériaux naturels et écologiques utilisés lors de la rénovation permettent de garder le charme de l'ancien tout en bénéficiant de bonnes performances thermiques (Enduits naturels à la chaux /chanvre ,isolation en laine de bois /chanvre, et liège pour le sol).
    La maison est chauffée grâce à une chaudière à bois plaquettes collective avec sous compteur individuel ( Chauffage et eau chaude ).
    Le secteur est calme et très agréable à vivre . N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignement ou convenir d'une visite !
    -Estimation taxe foncière : Entre 1600 et 1700€ /an
    -DPE/D et GES/A
    -Charges de copropriété : Uniquement assurance et déneigement
    PRIX DE VENTE : 518.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur .
    CONTACTE : Karine GOYOT o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com
    La présente annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n°415296797
    Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr





    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : gk3424
    • Ville : AUTRANS MEAUDRE EN VERCORS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 518 000 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Copropriété - nombres de lots : 3
    • Charges annuelles : NC
    • Taxe foncière : 1 700 €
    • Surface : 151 M²
    • Terrain : 205 M²
    • Année de construction : 1900
    • Exposition : Sud-ouest
    • Nbr d'étage : 2
    • Surface séjour : 22,69 M²
    • Nbr de pièces : 11
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 14 M²
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Chaudière à bois,
      Poele à bois
    Frais de notaire
    38 - Isère
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    €
    %
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    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
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